买了房子离婚了房子该怎么过户？

当夫妻离婚后涉及房屋过户问题时，需要依据不同的情况，遵循一定的法律程序和步骤来完成。下面为您详细介绍：

首先，要确定离婚的方式。离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式，不同方式下房子过户的流程会有所不同。

如果是协议离婚，双方需要先达成关于房屋归属的离婚协议。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚协议应当对财产分割等事项作出明确约定。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要填写相关的表格，提交材料进行审核。审核通过后，按照规定缴纳相应的税费和手续费，就可以完成过户。

要是诉讼离婚，法院会对房屋的归属作出判决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，生效的法律判决书具有强制执行力。取得房屋所有权的一方可以持法院的判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请过户。登记中心会依据判决书的内容进行办理，将房屋过户到相应的人名下。

此外，在过户过程中，可能会涉及到一些税费问题。一般来说，夫妻离婚房产过户属于产权变更，可能会涉及契税、印花税等。不过，根据相关税收政策，在法定情形下，离婚房产过户可以享受一定的税收优惠或减免。所以，建议在办理过户前，先咨询当地的税务部门，了解具体的税费情况。