离婚后房屋过户需要办理什么手续？

离婚后房屋过户手续会因离婚方式不同而有所差异，主要分为协议离婚和诉讼离婚两种情况。

首先来看协议离婚的房屋过户手续。在协议离婚时，夫妻双方会签订离婚协议书，对房产归属等事项进行约定。之后需要办理以下手续：第一步是准备材料，一般包括离婚协议书（需加盖民政部门公章或民政档案部门印章）、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。第二步，到公证处办理析产公证。虽然有些地区可以不办理，但为了保险起见，最好还是办理一下。第三步，到交易中心办理转绘。第四步，到房管局办理免征契税申请。第五步，办理析产登记手续并缴交登记费。第六步，领取新的房产证。相关法律依据是《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。

再看诉讼离婚的房屋过户手续。如果是通过法院判决离婚，凭借法院的生效判决书就可以办理过户。具体手续为：首先准备好生效的法院判决书及复印件、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证、身份证明及复印件、房产证。然后直接到房管局办理过户手续，无需办理析产公证等额外手续。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定，在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。这样，在法院协助下，过户手续能顺利完成。