夫妻离婚后女方房产该如何过户？

夫妻离婚后女方房产过户，首先要明确房产过户，简单来说就是把房子的所有权人进行变更 。

从法律依据来讲，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这就表明房产过户必须依法进行登记才会产生法律效力。

接下来讲讲具体的过户流程：

如果是协议离婚，首先拿着离婚协议去公证处做个析产公证。析产公证就是对夫妻双方在婚姻关系存续期间共有的财产进行分割的公证。不过要是有离婚判决书就不用做这一步啦。

然后前往房地产交易中心进行转绘。转绘主要是对房屋的相关信息在交易中心系统进行变更和确认。

之后去房管局申请免征契税。因为夫妻离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，按照相关规定，离婚析产是免交易税费的。

最后办理析产登记手续，在缴纳一定费用后就能拿到新的房产证。

整个流程大概就是这样，在办理过程中要注意准备好身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房产证等相关证件和材料，确保手续齐全，顺利完成房产过户。

《不动产登记暂行条例》第二十一条也提到，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明 。这进一步说明按规定完成登记后，就能拿到相应的权属证书。