离婚后房产过户需要什么手续？

离婚后房产过户手续根据离婚方式不同而有所区别。

首先是协议离婚的情况：

第一步要完备相关资料。需要准备关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议（若权利人一方申请登记，需提交经公证的该协议）、房产证、身份证明及复印件 。

第二步是具体的过户流程：签订离婚协议书的要到公证处办理析产公证，要是有离婚判决书则无需此步骤；之后到交易中心办理转绘；再到房管局办理免征契税申请；接着办理析产登记手续并缴交登记费；最后取证 。依据《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，离婚房产过户也遵循此一般规定。同时《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

然后是诉讼离婚的情况：

资料方面，要准备离婚判决书、个人身份证明文件、公安门牌号通知以及房产所有权证书。

流程上，凭生效的离婚判决书直接前往房管机关提交申请进行房产过户事宜。因为《中华人民共和国民法典》第二百二十九条规定，因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力，所以诉讼离婚有生效判决书就可按此规定办理。

另外，过户过程中可能涉及一些税费，比如契税（按照房产价值的2%计算）、印花税（5元/份）以及登记费（80元/次）、交易手续费（按照房产价值的2%计算）和工本费（20元/份） ，不过具体税费政策各地可能有差异。

相关概念：

析产：是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

转绘：是将原有的房产测绘信息等，转移到新的登记信息中的一个操作步骤。

免征契税申请：契税一般在房产过户时要缴纳，但因为离婚这种特殊情况，符合条件可以申请免交契税。