协议离婚房产怎么过户？

协议离婚后房产过户，是将离婚协议中约定归属一方的房产，通过法定程序变更产权登记的行为。这能确保房产权益的合法转移，保障双方权益。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。所以协议离婚后房产过户需要依法进行登记才发生效力。

通常办理协议离婚房产过户按以下步骤：

首先，准备材料。离婚双方要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议（需注明房产归属）、房产证等相关材料。材料的真实性和完整性很关键，是顺利办理过户的基础。

其次，前往房产所在地的不动产登记中心。双方需共同到场申请办理房产过户手续，填写相关申请表格，并提交准备好的材料。工作人员会对提交材料进行审核，确认是否符合过户条件。

接着，缴纳相关税费。依据房产具体情况，可能需缴纳契税、印花税等税费。各地税费缴纳标准和金额存在差异。

最后，完成过户登记。审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记中心会进行房产过户登记，更换房产证上的产权人信息。新房产证颁发，房产过户手续即完成。

不同地区的具体办理流程和要求会有不同，办理前建议向当地不动产登记中心详细咨询。相关概念：（无）