协议离婚约定好了房产归属后该如何过户?
我和配偶协议离婚,在离婚协议里已经明确了房产归我。现在想把房产过户到自己名下,却不太清楚具体要怎么做。是要准备什么材料,还是要走哪些流程,心里一点底都没有,希望能有人详细说说该怎么办理房产过户。
展开


协议离婚后,若约定好了房产归属,过户的流程如下:首先是准备材料,需要携带身份证、户口本、离婚证、注明房产归属的离婚协议以及房产证等相关材料 ,要保证这些材料真实且完整,这是顺利办理过户的基础。 接着,双方要一同前往房产所在地的不动产登记中心,共同到场去申请办理房产过户手续,到了之后填写相关的申请表格,并提交准备好的材料,工作人员会对提交的材料进行审核,以此确认是否符合过户条件。 之后是缴纳相关税费,按照房产的具体情况,可能需要缴纳契税、印花税等税费。而税费的缴纳标准和金额会依据当地的规定有所不同。 最后,在审核通过并且税费缴纳完毕后,不动产登记中心会进行房产过户登记,更换房产证上的产权人信息。新的房产证颁发下来后,房产过户手续就办理完成了。 相关法律依据:法律规定夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,离婚时对其分割有约定分割和判决分割等做法。在协议离婚房产过户方面,遵循上述流程规定。 需要注意的是,不同地区的具体办理流程和要求可能会存在差异,比如有的地方如果有离婚判决就不需要办理析产公证,而有的地方可能对材料格式等有特别要求。所以建议在办理前向当地不动产登记中心详细咨询 。若离婚协议涉及房产分割,为避免纠纷,也可先到公证处进行公证。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 没有办理房产证的情况下,要怎么办理过户手续呢?
- 婚内房产更名房产证该如何办理,法律上的标准是什么?
- 伪造公司债券罪既遂法院会怎么判?具体法律规定是什么
- 赠与的房子属于夫妻共同财产吗
- 醉驾处罚有哪些新规定?
- 网络开设赌场罪获利100万元会怎么判,罚金要交多少?
- 脚截肢工伤赔偿金额是多少?
- 介绍房贷套现诈骗如何量刑?
- 盗窃2500元会怎么量刑?
- 人大法律监督和政协民主监督有什么区别?
- 大车到期换证要求视力达到多少才可以换证?
- 办银行卡需要社保卡吗?
- 司法局不接收该怎么办?
- 个人所得税补充证明材料是什么?
- 有案底的人可以做律师吗?
- 敲诈勒索犯罪金额是怎么判的?
- 电信诈骗已退款的量刑如何计算?
- 破产管理人的法律地位是怎样的?
- 肇事司机自己被撞,保险公司应否赔偿?
大家都在问
- 没有办理房产证的情况下,要怎么办理过户手续呢?
- 婚内房产更名房产证该如何办理,法律上的标准是什么?
- 伪造公司债券罪既遂法院会怎么判?具体法律规定是什么
- 赠与的房子属于夫妻共同财产吗
- 醉驾处罚有哪些新规定?
- 网络开设赌场罪获利100万元会怎么判,罚金要交多少?
- 脚截肢工伤赔偿金额是多少?
- 介绍房贷套现诈骗如何量刑?
- 盗窃2500元会怎么量刑?
- 人大法律监督和政协民主监督有什么区别?
- 大车到期换证要求视力达到多少才可以换证?
- 办银行卡需要社保卡吗?
- 司法局不接收该怎么办?
- 个人所得税补充证明材料是什么?
- 有案底的人可以做律师吗?
- 敲诈勒索犯罪金额是怎么判的?
- 电信诈骗已退款的量刑如何计算?
- 破产管理人的法律地位是怎样的?
- 肇事司机自己被撞,保险公司应否赔偿?