离婚房子更名过户的流程是什么？

离婚房子更名过户，通常按以下流程进行：

首先，要了解离婚析产登记这个概念。离婚析产是夫妻双方因离婚后，对房屋所占份额进行转移的一种登记手续，这是离婚房子更名过户中很关键的一步 。

其次，准备相关资料，这些资料是办理更名过户的基础。办理离婚析产登记的必备资料有：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证（如果有共有证的，要包括共有证）；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书 。

然后，按步骤操作：

第一步，如果是协议离婚，要到公证处办理析产公证。但如果有离婚判决书，则无需办理这一步。公证主要是对离婚协议中房产分割等内容的真实性、合法性进行确认。

第二步，到交易中心办理转绘。这一步是对房屋的产权信息等进行重新绘制、记录，为后续的手续做准备。

第三步，到房管局办理免征契税申请。根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以一般可免征契税。

第四步，办理析产登记手续并缴交登记费。这是将房产的归属等信息正式登记在案，登记费是办理该手续需要缴纳的费用。

第五步，领取新的房屋产权证书，标志着更名过户完成。

法律依据方面，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，完成上述登记手续，才能确保房屋产权变更的法律效力。 《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。这说明完成登记后会核发相应证书 。