夫妻离婚房产证更名需要哪些资料？

夫妻离婚房产证更名所需资料，要区分协议离婚和诉讼离婚两种情况。

首先是协议离婚的情况。

最主要的是关于房产分割的离婚协议书，这是对房产分配协商一致的书面体现，得加盖民政部门公章或民政档案部门印章 。如果有离婚财产归属协议，且权利人一方申请登记的，需要提交经公证的该协议。离婚证及复印件也必不可少，它是婚姻关系解除的法定凭证。房产证是房屋产权的证明文件，肯定要提供。双方的身份证明及复印件，用于确认身份信息。此外，如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。若双方不能同时到场办理，离婚协议书还需提交公证书。另外还需要《房屋所有权登记申请书》以及房屋产权变更登记申请表。法律依据在于《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交登记申请书、申请人身份证明材料等相关材料来进行不动产登记 。

其次是诉讼离婚的情况。需要生效的法院判决书及复印件，这是法院对离婚及房产分割作出的具有法律效力的判定。房产证和身份证明及复印件与协议离婚一样需要提供。

总之，无论是哪种离婚方式，提供准确齐全的资料，才能顺利办理房产证更名手续，保障自身合法权益。