question-icon 夫妻离婚房产证更名需要哪些资料?

我和配偶打算离婚,房子在我们俩名下,现在想把房产证更名为一人所有。不太清楚具体要准备什么资料,担心因为资料不全跑很多趟。想了解一下办理夫妻离婚房产证更名,到底都需要准备哪些资料呀?
展开 view-more
  • #离婚房产
  • #房产证更名
  • #房产过户
  • #协议离婚
  • #诉讼离婚
answer-icon 共1位律师解答

夫妻离婚房产证更名所需资料,要区分协议离婚和诉讼离婚两种情况。 首先是协议离婚的情况。 最主要的是关于房产分割的离婚协议书,这是对房产分配协商一致的书面体现,得加盖民政部门公章或民政档案部门印章 。如果有离婚财产归属协议,且权利人一方申请登记的,需要提交经公证的该协议。离婚证及复印件也必不可少,它是婚姻关系解除的法定凭证。房产证是房屋产权的证明文件,肯定要提供。双方的身份证明及复印件,用于确认身份信息。此外,如果离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。若双方不能同时到场办理,离婚协议书还需提交公证书。另外还需要《房屋所有权登记申请书》以及房屋产权变更登记申请表。法律依据在于《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交登记申请书、申请人身份证明材料等相关材料来进行不动产登记 。 其次是诉讼离婚的情况。需要生效的法院判决书及复印件,这是法院对离婚及房产分割作出的具有法律效力的判定。房产证和身份证明及复印件与协议离婚一样需要提供。 总之,无论是哪种离婚方式,提供准确齐全的资料,才能顺利办理房产证更名手续,保障自身合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系