离婚房产过户需要什么手续？

离婚房产过户手续根据离婚方式以及房产分配情况有所不同。

首先，概念解释一下，离婚房产过户就是在离婚后，把房产的所有权从一方变更到另一方名下。这涉及到不动产物权的变更，根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭 ，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。通俗来讲，就是只有办理了正式的登记手续，房子的归属才在法律上确定下来。

如果是协议离婚，即双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书的情况。一般手续如下：第一步，夫妻签订离婚协议书后到公证处办理析产公证（如果有离婚判决书，则无需办理析产公证）。析产公证就是对你们离婚后房产分割情况进行公证确认。第二步，准备好过户资料到交易中心办理转绘。转绘就是把原来登记在双方名下或者其他情况的房产信息，重新绘制变更到一方名下。第三步，到房管局办理免征契税申请。通常在符合条件的情况下，离婚房产过户是可以免征契税的。第四步，办理析产登记手续并缴交登记费。最后，领取新的房产证。

如果是诉讼离婚，也就是向法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系的情况。若法院判决房产归一方所有，获得房产的一方可以凭已生效的法律文书直接向不动产登记中心申请过户。

办理离婚房产过户，双方一般需要携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料。不同地区可能在具体要求和操作流程上稍有差异，建议提前咨询当地的不动产登记中心或者相关部门，确保准备齐全资料，顺利办理过户。

相关概念：

析产公证：是对财产共有人分割共有财产行为的真实性、合法性予以证明的活动。

转绘：在房产过户中，是将原房产登记信息变更为新的产权人信息的一项操作。