离婚了房产还能过户吗

离婚了房产通常是可以过户的。

首先，如果是夫妻共同财产，在离婚时通过协议或者法院判决确定了房屋的归属权，获得房屋所有权的一方就可以办理过户手续。

要是协议离婚，在离婚协议中对房产归属有明确约定，双方凭借离婚证、离婚协议、房产证等相关证件材料，就能到房屋管理部门办理过户，房管局会依据协议约定进行产权变更登记。例如，张三和李四协议离婚，约定房子归张三，那么张三就可按上述流程去办理。

若是诉讼离婚，法院的判决书或者调解书确定了房产归属，取得房产一方依据生效的法律文书向房屋管理部门申请过户，房管局审核无误后就会办理。比如王五和赵六经法院判决房子归王五，王五持判决书就可申请过户。

另外，如果房屋存在抵押等限制交易情况，在满足解除抵押等条件后也能过户。比如夫妻共同买的房子有银行贷款抵押，需先还清贷款解除抵押才能办理过户。

在过户过程中，要按照当地房地产管理部门规定，缴纳相关税费并办理产权变更登记手续，这包括填写申请表、提交相关证件、缴纳税费等程序，最终把房屋产权变更到相应人名下。

相关法律依据：《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障公民合法财产权益变更。

相关概念：

房产析产：就是将共同房产按照离婚协议或法律判决进行分割，明确各自份额。

产权变更登记：是指通过一定手续，将房屋产权从一方变更到另一方名下，从而在法律上确定新的产权归属。