离婚后房子如何过户到一个人名下

离婚后将房子过户到一个人名下，需要区分协议离婚和诉讼离婚两种情况来处理。

如果是协议离婚，夫妻双方要带着离婚证、离婚协议、房产证、身份证以及相关税费缴纳凭证等材料，前往房产所在地的不动产登记中心办理。这里的离婚协议里必须明确写清楚房产归一方所有。《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议要载明对财产等事项协商一致的意见。

要是诉讼离婚，需携带生效的法院判决书或者调解书、房产证、身份证等材料去不动产登记中心办理。法院的法律文书里要判定房屋产权归属。

办理过户手续时，可能会涉及税费缴纳问题。比如，因夫妻财产分割而发生的房屋权属变更，可能免征契税等，但可能仍需缴纳登记费等其他费用，具体以当地政策为准。另外，如果房屋存在抵押等限制交易的情况，需要先解决这些问题才能顺利办理过户。因为根据《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，所以只有解决限制问题完成登记，才能实现过户。

相关概念：

不动产物权：指的是权利人对不动产享有的权利，像房屋的所有权就是不动产物权的一种。

不动产登记：是将不动产的相关事项登记在专门的登记簿上，用来确定不动产的归属等情况 。