协议离婚成功后可以进行房子过户吗

协议离婚成功后通常是可以进行房子过户的。

首先要明白，离婚协议书并不能直接完成房屋所有权的过户流程。离婚协议本质上是夫妻双方基于平等、自愿，对夫妻共有财产权益作出的处置方案，具有民事合同性质，有法律约束力，但它没有强制执行力。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。这就表明房屋过户需要按照法定程序进行登记才会发生物权变动的效力。

办理房产过户时，如果房产没有贷款，房产现有者持公证过的离婚协议、有效身份证、离婚证以及原房产证，到当地的房地产管理部门办理产权转移。具体流程一般为：先到交易中心办理转绘手续；接着向房管部门提交免征契税的申请；然后办理析产登记并缴纳登记费用；最后等待领取新的房产证。要是房产有贷款，需要凭公证过的离婚协议书或者法院判决里有关房产归属方面的条款、有效身份证、离婚证，以及原房产证或是抵押权相关证明材料，先到房管有关部门办理权属变更，之后再到贷款银行办理按揭权利人变更手续 。

不过在实际中，可能存在特殊情况影响过户。比如房产存在抵押等他项权利限制，在解除抵押之前可能无法办理过户；或者离婚协议中对房产的约定存在瑕疵，如约定不明确或违反法律法规等，也会影响过户办理。而且不同地区的不动产登记政策和具体操作流程有差异，办理前最好先咨询当地的不动产登记机构。

相关概念：

离婚析产：是指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。

不动产物权：是指以不动产为标的物的物权，比如房屋所有权就属于不动产物权。不动产物权的变动一般需要依法进行登记才发生效力。