没有补偿强制拆迁是否违法?

我家房子面临拆迁,拆迁方说要强制拆,但不给任何补偿。我想知道这种没有补偿就强制拆迁的行为在法律上是不是违法的?我该怎么维护自己权益呢?
张凯执业律师
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没有补偿就进行强制拆迁通常是违法的。首先,我们来了解一下拆迁补偿。拆迁补偿是指在房屋拆迁过程中,拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规给予的补偿。这是为了保障被拆迁人的合法权益,让他们在房屋被拆除后能得到合理的经济补偿,以重新安置生活或者弥补损失。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。


从这条规定可以看出,先给予补偿是进行合法拆迁的前提条件。如果没有给予补偿就强制拆迁,这显然违反了法律规定。另外,该条例第三十一条还规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。


所以,如果遇到没有补偿就强制拆迁的情况,被拆迁人可以通过合法途径维护自己的权益。比如向相关部门投诉反映,要求依法处理;也可以通过行政复议或者行政诉讼的方式,来确认拆迁行为违法,并要求给予合理的补偿。

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