现在强制拆迁违法吗?该怎么处理?

我家这边要拆迁,但是拆迁方和我们还没谈好补偿的事情呢,就突然说要拆房子。我就想知道现在这种强制拆迁的行为是不是违法呀?要是违法的话,我具体该通过什么办法来维护自己的权益呢,想了解下详细的应对措施。
张凯执业律师
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强制拆迁在大多数情况下是违法的。我国法律规定,征收应当遵循合法、公平、公正、公开的原则,并且要给予被征收人合理的补偿。拆迁应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。


如果拆迁过程中未依法进行,比如未获得相关审批手续、未给予足额补偿、未遵循先补偿后搬迁原则等,就属于违法强制拆迁行为。比如拆迁方没和被拆迁人谈好补偿,也没有合法手续就直接强拆,这肯定是违法的。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定,房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。 第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。


如果遇到强制拆迁的情况,首先要保持冷静,不要与拆迁方发生冲突,避免自身受到伤害。其次,可以向当地的房屋征收管理部门或者相关政府部门反映情况,要求对拆迁行为进行调查和处理。同时,也可以咨询专业的律师,寻求法律帮助,通过法律途径来维护自己的合法权益。在办理相关事宜时,需要收集相关的证据,如拆迁通知、拆迁协议、强制拆迁的现场照片等,这些证据将对后续的维权工作起到重要的作用。

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