拆迁不补偿就可以进行强拆吗

我家这边面临拆迁,但是拆迁方一直没给补偿,却一直催着让搬走,还说不搬就要强拆。我想知道在这种没拿到补偿的情况下,他们真的能强拆我的房子吗?我就想弄清楚我的权益到底有没有保障,这种情况该怎么办。
张凯执业律师
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拆迁不补偿不一定可以强拆。


在我国,拆迁有着严格的法律规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。这就明确了补偿是拆迁的前置必要条件。


如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。但强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。这意味着即使要进行强拆,也必须是在依法补偿之后,并且经过法定程序。


任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。所以,拆迁不补偿就直接强拆,这种行为大多是违法的。


如果遇到拆迁不补偿却要强拆的情况,被拆迁人有权通过合法途径维护自己的权益,比如向相关部门申请行政复议、提起行政诉讼等。法律会保障公民的合法财产权益,对于违法的强制拆迁行为会予以制裁,以维护社会的公平正义和法治秩序。


相关概念:

行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请,行政复议机关依照法定程序对被申请的具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的一种法律制度。

行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。

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