拆迁户不同意的情况下,是否可以进行强制拆迁?

我家房子面临拆迁,可我对拆迁补偿等方面不太满意所以不同意拆迁。现在就担心拆迁方会不会不管我同不同意就强行拆除我家房子。我想知道在我不同意的情况下,拆迁方强制拆迁是否合法?
张凯执业律师
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在拆迁户不同意的情况下,一般不可以随意进行强制拆迁,但存在一些特定情形时,是可以依法进行强制拆迁的。


首先,若房屋本身违背法规政策,比如属于违法建筑,相关管理部门可以根据权限依法进行拆除。因为违法建筑本身不受法律保护,拆除是为了维护城乡规划和公共利益等。


其次,在合法征收程序中,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照相关规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。若被征收人在法定期限内既不申请行政复议,也不提起行政诉讼,又拒绝按期搬迁的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行。这是为了保障公共利益的实现以及征收工作的顺利进行,同时也保障了被征收人的合法权益,给予其充分的救济途径。相关法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条等规定。


需要强调的是,除了上述法定情形和通过法定程序外,其他任何单位和个人都不得擅自进行强制拆迁,否则就属于违法强拆,被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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