夫妻离婚房子过户需要什么手续？

夫妻离婚房子过户手续如下：

首先是准备过户所需材料：

如果是协议离婚，需要房产证、身份证明及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议；要是权利人一方申请登记，还得提交经公证的离婚财产归属协议。如果是法院判决离婚，则要提交生效的法院判决书及复印件，若判决书中明确房产归属，权利人一方可申请登记 。办理离婚析产登记还需要离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书 。

然后是具体的手续流程：

第一步，办理离婚房产析产。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产，是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

第二步，到房产交易中心办理转绘。

第三步，满足税费减免条件的可以到房管局进行税费减免申请。

第四步，办理房屋析产登记手续并缴登记费。

第五步，领取房产证。

法律依据方面，《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。第二百一十一条指出，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

在实际操作中，如果是通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。若遇到一方不配合的情况，诉讼离婚的话，因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力，可申请法院强制执行，房产交易中心会协助办理；协议离婚若对方不配合，可以以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行，若对方仍不履行，可申请法院强制执行，法院会向房管部门送达协助执行通知书来办理过户；也可以在离婚时到公证机关办理离婚协议书公证，房管局会认可离婚协议书从而办理房产过户。

相关概念：

析产登记：是一种房屋登记种类，适用于离婚后夫妻对房屋份额进行转移的登记手续。

转绘：在房产过户流程中的一个步骤，涉及到房屋相关信息在房产交易中心系统中的变更操作 。

离婚析产：夫妻双方因离婚就个人对房屋所占份额进行转移的登记手续。