协议离婚房子怎么过户？

协议离婚后房子过户，首先要知道这涉及到离婚析产登记。简单来说，离婚析产就是夫妻离婚后，对各自在房屋中所占份额进行转移的一种登记手续。

依据相关规定，办理流程如下：

第一步，准备材料。需要房产证；身份证明及复印件；若是协议离婚，要提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，如果是权利人一方申请登记，还需提交经公证的离婚财产归属协议；若法院判决离婚，则提交生效的法院判决书及复印件，且判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。办理离婚析产登记还需准备离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证（如有共有证的，包括共有证）、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书。

第二步，办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理）。带着上述材料前往公证处办理，公证机构会对相关协议和事实进行核实确认，确保真实合法。

第三步，到交易中心办理转绘。这一步是对房屋产权进行重新绘制和记录。

第四步，到房管局办理免征契税申请。因为是因夫妻财产分割导致房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为，所以通常可免征契税。

第五步，办理析产登记手续并缴交登记费，最后取证。完成这些步骤后，就能取得新的房产证，房子过户也就完成了。

相关概念：

离婚析产：夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。