协议离婚分房后要怎么进行过户？

协议离婚分房后进行过户，一般按以下步骤操作：

首先是准备相关材料，通常需要双方携带有效身份证明文件（如身份证、户口本）、离婚协议书、正式的离婚证书，以及所涉房产的全部产权凭证 。

然后是办理析产公证（若有离婚判决书则无需办理），这一步是对离婚房产进行财产分配的公证，是离婚房产过户能享受免征契税待遇的重要证明。

接着前往房产交易中心办理房产所有权转移的绘图工作，之后向房产管理局提出免征契税的申请。

再办理财产分配登记手续，并支付50元的登记费用。

最后领取房产证。

相关法律依据如下：《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

在此过程中，要注意确保房产不存在抵押、查封等限制转让的情形，否则无法顺利办理过户手续。同时，若房产涉及共有产权人，还需共有产权人共同配合办理过户手续，签署相关文件。另外，具体的税费标准根据当地政策而定，建议提前向当地税务部门咨询了解。

相关概念：

析产公证：就是将共有财产进行分割，通过公证的方式确定财产归属等情况的一种法律行为。

免征契税：契税本是房产过户时需缴纳的一种税费，但因离婚这种特定原因进行房产分割过户时，符合条件可享受免征政策 。

不动产权属证书：是权利人享有该不动产物权的证明，也就是我们常说的房产证之类的证件 。