赠与合同一定要附有附加条件吗？

赠与合同并不一定要有附加条件。赠与合同指的是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人同意接受的合同。通俗来讲，就是一个人自愿把自己的东西给另一个人，另一个人也愿意要。

在法律规定中，赠与合同可以是附条件的，也可以是不附条件的。不附条件的赠与，也就是单纯地把财产送给对方，不要求对方做什么。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条明确规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”从这条规定可以看出，法律强调的是“无偿给予”，并没有要求一定要附加条件。比如，老张把自己的一辆旧汽车直接送给了邻居小李，没有要求小李做任何事情，这就是一个典型的不附条件的赠与合同，是受到法律保护的。

而附条件的赠与，是指赠与人在赠与财产时，会要求受赠人满足一定的条件。比如，老王答应送给小赵一笔钱，但条件是小赵要在一年内考上大学。如果小赵考上了大学，那么这个赠与就生效；如果没考上，老王可以不履行赠与。不过，即使是附条件的赠与，所附条件也不能违反法律规定和公序良俗。

所以，无论是不附条件的赠与合同，还是附条件的赠与合同，只要符合法律规定的生效要件，都是具有法律效力的。生效要件一般包括赠与人具有相应的民事行为能力、赠与的意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等。因此，你单纯想把房子赠与亲戚，不附任何条件，这样的赠与合同是有效的。