房产赠与合同是否具有法律效力？

房产赠与合同一般情况下是具有法律效力的。我们先来了解一下房产赠与合同的概念，简单来说，它就是赠与人把自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要房产赠与合同满足这些条件，它就是有效的。

在房产赠与合同中，赠与人必须是房产的合法所有权人，具有完全民事行为能力，能够清晰地表达自己的意愿，自愿将房产赠与他人。同时，受赠人也要具有相应的民事行为能力，并明确表示接受赠与。

不过，房产赠与合同也存在一些可能导致无效的情形。比如，赠与人在签订合同时受到欺诈、胁迫，意思表示不真实；或者赠与的房产存在权利瑕疵，如已经被抵押、查封等；又或者赠与行为违反了法律、行政法规的强制性规定，像逃避债务而进行的赠与等，这些情况下合同可能会被认定为无效。

此外，虽然房产赠与合同有效，但房产所有权的转移需要办理过户登记手续。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，即使赠与合同有效，如果没有办理过户登记，房产的所有权依然属于赠与人。