房屋赠与合同没有过户是否生效？

房屋赠与合同没有过户依然生效，但房屋所有权的转移需办理过户登记后才发生效力。以下为你详细解释：

首先，从合同生效的角度来看，赠与合同属于诺成合同。所谓诺成合同，是指当事人双方意思表示一致即可成立的合同，不需要以交付标的物为合同成立的要件。根据《民法典》第六百五十七条规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同”。也就是说，只要赠与人与受赠人就房屋赠与达成一致意见，并且受赠人表示接受赠与，那么赠与合同就成立并生效。

其次，关于房屋所有权的转移问题。房产作为一种不动产物权，其权益变动需经由法定程序进行登记后方能实现。《民法典》第二百零九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记”。第六百五十九条也规定，“赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续”。所以，虽然赠与合同生效了，但在未办理过户登记手续之前，房屋的所有权并未转移给受赠人。

最后，有一种特殊情况需要注意。根据最高人民法院相关规定，“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”。

综上所述，房屋赠与合同没有过户合同本身是生效的，但房屋所有权在未办理过户登记前不发生转移。