赠与协议可以一方写吗？赠与房产能够反悔要回吗？

首先来说赠与协议是否可以一方写。赠与协议是可以由一方当事人书写的。简单来讲，赠与协议就是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人，受赠人表示接受的一种约定。按照《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同” 。当一方写好赠与协议后，另一方查阅没有异议，然后双方共同签字，赠与协议就成立了。

接着讲讲赠与房产能否反悔要回的问题。一般情况下，当赠与人把房产赠与他人时，赠与合同就成立了，双方应该履行合同内容，不能随意撤销和变更。

但是存在一些特殊情况，赠与人是可以撤销赠与要回房产的。如果受赠人有下面这些行为：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务却不履行；不履行赠与合同约定的义务。满足这些情形之一，赠与人就可以撤销赠与。不过要注意，赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过这个时间就不能撤销了。

另外，关于房产的特殊性，如果房产已经经过登记，按照法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。也就是说，一旦房产完成登记，赠与人通常就不可以撤销赠与行为，也就很难反悔要回房产了。

相关概念：

赠与合同：就是赠与人把自己财产无偿给受赠人，受赠人表示接受的合同。

任意撤销权：赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与的权利，但有特殊限制情况。

不动产物权：指不动产的所有权等权利，像房屋产权就属于不动产物权。