赠与合同该如何撰写?

我最近打算把自己的一套闲置房产赠与给亲戚,想写一份赠与合同,但又怕写得不规范不具有法律效力。想了解一下一份完整有效的赠与合同,具体要怎么撰写,里面得包含哪些内容,有没有什么需要特别注意的地方。
张凯执业律师
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撰写赠与合同,要包含以下关键部分:首先是双方身份信息。要详细写明赠与人与受赠人的姓名、住址以及身份证号等。比如,赠与人是张三,就把他的常住地址、身份证号码都准确写清楚,受赠人李四也是如此。这一步很重要,明确了合同的主体是谁。


其次要说明赠与事由。也就是为什么要赠与,比如是因为亲属关系、庆祝受赠人升学等原因。简单几句话说明白赠与的动机和背景就行。


然后是合同生效日期。要明确从什么时候开始这份赠与合同具有法律效力。一般来说,可以约定自双方签字之日起生效,或者具体到某一个日期生效。


接着是合同文本内容,也就是赠与的核心部分。要清楚写明赠与财产的具体情况,像赠与房产的话,就要写清楚房产的具体位置、面积、房产证号等;要是赠与车辆,就得写车辆品牌、型号、车牌号等。同时,如果赠与有附带条件,也要在这部分明确列出,比如受赠人需要承担房产的后续维修费用等。


最后是落款部分。由双方签字盖章,并注明合同订立日期。签字盖章代表双方认可合同内容,日期能确定合同的时间节点。


根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任 、解决争议的方法等条款。在撰写赠与合同时,虽然不一定要完全涵盖这些,但关键信息不能少。这样一份赠与合同基本要素就齐全了,能保障双方的权益 。

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