父母给子女买房首付款赠与合同该怎么写？

一份完整有效的父母给子女买房首付款赠与合同，需要包含多个关键部分。

首先，要明确合同双方当事人。在合同开头写明赠与人（父母）与受赠与人（子女）的姓名、身份证号、联系地址等信息，准确确定双方身份。

接着，阐述赠与的房产信息。具体说明该笔首付款是用于购买哪一处房产，详细到房产的地址、楼盘名称等。同时，明确出资金额，写清楚父母具体出资多少用于支付该房产的首付款 。

然后，表明赠与的性质。如果父母只想赠与自己子女一人，不想作为子女夫妻共同财产，要在合同里特别注明。例如“根据赠与人的意愿，此次出资仅赠与乙方一人，不属于乙方与其配偶的夫妻共同财产”。

关于双方权利义务方面。受赠人未经赠与人书面同意，不得将房产抵押、出售，也不能随意在房产证上添加共有人。若日后产权证要添加他人姓名，必须经赠与人书面签字同意，否则赠与人有权撤销赠与，收回房屋 。

还要约定合同的生效时间和份数。一般写明“本协议一式两份，自双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力”。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。所以，合同要确保是双方真实意思表示，双方也都具有相应民事行为能力，且内容合法合规 。

为了确保合同的法律效力和严谨性，建议咨询专业律师，或者参考相关的合同范本。

相关概念：

赠与人：就是把财产无偿给予他人的一方。

受赠与人：接受他人无偿给予财产的一方。

合同生效：指合同开始产生法律约束力，双方需要按照合同约定履行各自义务。