父母为女儿买房的约定书该如何撰写?


撰写父母为女儿买房的约定书,需要明确双方权利义务,确保约定合法有效且符合双方意愿,以下是具体内容: **首部**: 要写明双方当事人的基本信息,即父母(甲方)和女儿(乙方)的姓名、身份证号码、联系方式、住址等,确保信息准确无误,以便在后续履行协议或发生纠纷时能够顺利联系和确认身份。 **正文**: 1. **购房情况说明**:明确说明房产的具体信息,如房产的位置、面积、户型等,同时要注明购房的资金来源,是父母全额出资、部分出资还是其他情况。例如,“甲方出资[X]元作为购买位于[具体地址]房产的全部/部分款项”。 2. **房产所有权归属**:根据实际情况约定房产的所有权归属。如果是婚前父母出资购买且登记在女儿名下,父母想保留所有权,可以约定“甲方在为乙方婚前购置的房产([具体房产信息])且以乙方的名义办理的房产证应视为甲方所有”;如果是婚后购买,要考虑是否属于夫妻共同财产等情况,按照相关法律和双方意愿进行约定。 3. **房产处置规定**:对房产的处置进行约定,如出售、出租、抵押等情况的处理方式。比如约定“如出售此房产,须经甲方同意,因卖房所带来的收益均归甲方所有”。若涉及拆迁安置,也要明确权益归属,像“如此房产进行拆迁安置,在拆迁后的还款还房,甲方将继续享有全部权益。所得安置房和款项均由甲方进行处置”。 4. **其他事项**:可以约定双方的其他权利和义务,如房产的维护、管理责任等;还可以约定违约责任,即如果一方违反协议约定应承担的责任,以保障协议的顺利履行。 **尾部**: 双方当事人需签字(或盖章),并注明签订日期。签字表示双方对协议内容的认可和接受,签订日期则有助于确定协议的生效时间和时效性。 需要注意的是,约定书的内容应符合法律法规的规定,避免出现无效条款。同时,建议在签订前咨询专业律师,以确保约定书的法律效力。





