父母出资给子女购房,这种情况究竟算不算赠与呢?

我家就是父母出资给子女买了房,现在家里人对于这笔出资的性质有点争议,想明确知道这种情况在法律上到底是不是赠与,尤其是不同购房时间有没有区别,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

父母出资给子女购房是否属于赠与,需要根据具体情况来判断:


首先,要看父母当时的意思表示。如果父母明确表示出资是赠与,那么通常会认定为赠与行为。这是基于当事人真实的意愿来确定法律关系的基本原则。


其次,购房时间也会对认定产生影响。如果房子是父母在子女婚前出资购买的,一般视为只对自己子女一方的赠与。例如,男方父母在其结婚前出资为男方购买房产,若无特殊约定,该房产通常认定为男方的个人财产。法律依据在于保障婚前个人财产的独立性和稳定性。


而如果是婚后父母出资购房,情况则较为复杂。若有明确约定,就依照约定处理;若没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。比如,婚后双方父母出资购买房产,没有明确说明是赠与一方的,那么该房产通常会被认定为夫妻共同财产。这是为了平衡夫妻双方在婚姻关系中的财产权益。


此外,从司法实践来看,父母请求返还出资所主张的基础法律关系往往为借贷而非赠与。因为基于父母子女之间密切的人身财产关系,父母出资时很少留下证据证明自己出资的性质,所以在判断时会综合各种因素进行考量。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母出资买房,在子女离婚时怎样追回出资?

我家给孩子买了房,现在他们要离婚了,不知道当时买房出的钱能不能拿回来。不同的出资时间、房产登记情况好像都有不同的说法,我就想搞清楚具体在法律上是怎么规定的,要怎么操作才能追回出资。

父母出资给未婚子女买的房属于婚前财产吗?

最近身边有朋友遇到这种情况,父母出钱给未婚的孩子买了房。现在担心万一以后结婚了,这房子的归属问题会不清楚。想了解下具体在法律上,这种情况下买的房是不是就属于婚前财产,不同的出资和登记情况又分别是怎么认定的。

父母出资买房,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子是双方父母出资买的,现在不知道该怎么分割房产。具体情况比较复杂,不同的出资时间、登记情况好像分割方式都不一样,我想详细了解下各种情况下父母出资买房在离婚时的分割办法。

父母全款给儿子买房,房子是夫妻共有吗?

我家的情况是父母出全款给儿子买了房,现在家庭内部对于这房子的归属有些不同看法。不知道这种情况下从法律角度讲,这房子算不算儿子夫妻的共同财产,想了解下具体的法律规定和判定标准。

婚后父母出资给子女买房是否属于共同财产?

我和配偶结婚后,双方父母有出资帮忙买房的打算。但我们不太清楚这种情况下,买的房子算不算夫妻共同财产。具体想了解不同出资和登记情况下,房产归属是怎样认定的。

父母赠与房产给子女算不算夫妻共同财产?

我和配偶婚后,我的父母打算赠与我们一套房产。但我心里有些疑惑,不太清楚这套房产在法律上到底是属于夫妻共同财产,还是只属于我个人。想了解下具体是怎么判定的,以及有没有相关的法律依据。

婚前父母给子女买房的钱,在离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,婚前我父母给我出钱买了房,现在不知道这笔买房的钱以及房子在离婚时该怎么处理。我想了解具体的法律规定,看看是算作个人财产还是共同财产,要怎么分割。

婚后父母给子女买房子,离婚时房子该怎么判定呢?

我和配偶结婚后,双方父母分别给我们买了房子。现在感情破裂准备离婚,对于这些婚后父母出资买的房子到底归谁很困惑。想了解不同出资情况下,房子在离婚时的具体判定规则。

婚内父母出资买房,离婚后该怎么办?

我和配偶婚内,双方父母都有出资帮忙买房,现在感情破裂准备离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资买房的情况,在离婚时具体的分割标准和依据是什么,很希望能得到专业的解答。

父母给儿子婚后出资买房时,该如何撰写赠与合同呢?

我父母打算在我婚后出资给我买房,想写一份赠与合同明确相关事宜。但不清楚具体该写哪些内容,格式是怎样的,还有有没有什么特别需要注意的地方,希望能得到专业的解答和指导。

父母出资购房,离婚时房产该如何分割?

我和配偶结婚前后,双方父母都有出资购房的情况。现在感情破裂面临离婚,不知道房产到底该怎么分。是按照出资比例分,还是有其他的分割方式?不同的出资时间和登记情况对分割有什么影响?希望能得到专业的解答。

父母买房给子女是否属于夫妻共同财产?

我家老人打算给子女买套房,但是担心这房子会变成子女夫妻的共同财产。想了解下在不同情况下,比如婚前买和婚后买,父母买房给子女到底算不算夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的。

婚后买房父母出资,离婚时该怎么分?

我和配偶婚后买房,双方父母或多或少都出了些钱,现在感情破裂要离婚,不知道这房子该怎么分。像这种父母出资的情况,到底是按出资比例分,还是有其他分法?具体法律上是怎么规定的,很希望能得到专业的解答。

父母给子女的房子是否属于夫妻共同财产?

我最近在处理房产相关的事情,我家的情况是父母给子女买了房子,现在涉及到一些财产划分的问题,所以想了解下这种情况下房子到底算不算夫妻共同财产,具体的判定标准是怎样的。

父母出资给婚后子女买房,财产应当给谁?

我和配偶婚后,双方父母打算出资帮我们买房。但我们不太清楚,这种情况下房产到底算谁的。是夫妻共同财产,还是某一方的个人财产呢?希望了解下不同出资和登记情况下房产的归属判定。

父母在孩子结婚后出资购买的房屋算不算共同财产?

我家孩子结婚后,双方父母想出资给他们买套房子,但对于这房子到底算不算小两口的共同财产,心里没底。在实际生活中,这种情况还挺常见的,不同的出资和登记情况好像结果不太一样,想了解下具体是怎么规定的。

结婚后父母出资买的房子,离婚时该怎么算?

我和配偶结婚后,父母出资买了房,现在面临离婚,不知道这套房子在法律上该如何分配。房产登记情况不同,是不是分配方式也不一样?想了解具体在各种情况下,法律是怎么规定房产分割的。

结婚后父母出资买的房子,离婚时该如何计算分割呢?

我和配偶结婚后,双方父母或一方父母出资买了房,现在面临离婚,不清楚这房子该怎么分。不同的出资情况和房产登记情况好像有不同的分割方式,想了解具体是怎么规定的,按照法律该怎么计算分割房产。

房屋在何种情况下会被界定为婚前财产呢?

我朋友最近遇到了房产归属的困扰。他想知道具体哪些情形下房屋能明确算作婚前财产,比如不同的出资方式、购房时间等因素对房屋婚前财产界定的影响,希望能得到清晰明确的解答。

给父母买房算不算夫妻共同财产?

我和配偶在婚后打算给父母买套房子,但不知道这样买的房子会不会被算作我们夫妻的共同财产。在购房款的来源以及房产登记等方面存在一些疑惑,想了解清楚具体在哪些情况下给父母买的房算夫妻共同财产,哪些情况不算。