离婚时房子给孩子该如何签协议?


在离婚时如果要将房子给孩子,签协议需要注意以下关键内容: 首先,要明确协议双方及孩子的信息。在协议开头,详细写明夫妻双方的姓名、性别、民族、出生年月日、现居住地址以及身份证号码等个人身份信息,同时也要注明孩子的相关信息 。这是为了确定协议的主体,避免后续出现主体不明的情况。 其次,表明自愿离婚及将房子给孩子的意愿。在协议中清晰地阐述夫妻双方是自愿离婚,不存在任何欺诈、胁迫等情形。同时,明确表达双方共同决定将房子给孩子,自愿放弃对该房产的分割权利 。这体现了双方真实的意思表示,也是协议有效的重要前提。 再者,详细描述房产信息。准确记录房产的地理位置,比如具体到XX小区XX栋XX单元XX室;说明建筑面积、土地使用权面积等;还要注明房产证号等产权证书编号。这些信息能够精准定位该房产,防止出现房产指向不明的问题。 然后,规划房产过户事宜。约定在孩子符合国家规定可以办理房产过户时,双方共同协助孩子办理过户手续,包括但不限于房产证、土地使用证等相关证件的转移。并且明确办理过户过程中所产生的费用由谁承担,比如可以约定由双方平均分担,或者一方承担等 。 另外,明确协议的生效与执行方式。协议通常一式三份,夫妻双方及子女各持一份,自三方签署之日起正式生效 。还可以约定在办理房产过户手续期间,双方应全力配合孩子完成相关手续 。若一方不履行协议约定,另一方可通过法律途径维护权益。 法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以,离婚房子给孩子的协议作为离婚协议的一部分,也需要遵循该规定。 相关概念: 意思表示:就是行为人将自己内心想要发生某种法律效果的想法,以一定方式表达出来。在离婚协议中,双方自愿离婚、将房子给孩子等想法通过协议表达出来,就是意思表示。 房产过户:指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,在这个协议里就是将房子的产权从夫妻名下变更到孩子名下的行为。





