离婚协议中约定房屋归孩子但未过户，这样的约定是否有效？

离婚协议中约定房屋归孩子但未过户，这种约定是有效的，但房产的物权并未发生变动。

从合同效力角度来看，根据《民法典》相关规定，协议属于合同的一种。只要离婚协议书是夫妻双方真实意愿的体现，内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么关于房屋归孩子的约定就是有效的，对夫妻双方具有约束力。也就是说，夫妻双方应当按照协议的约定履行相应的义务，比如后续配合办理房屋过户手续等。

然而，从物权变动的角度来说，根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，虽然离婚协议约定房屋归孩子，但在未办理过户登记之前，房屋的物权并未转移给孩子，孩子并未实际取得该房屋的所有权。

在实际生活中，这种情况可能会带来一些风险。比如，在房屋未过户期间，如果一方对房屋进行了处分，比如出售、抵押等，可能会损害孩子的权益。因此，为了保障孩子的合法权益，建议在条件允许的情况下，尽快办理房屋过户登记手续。