question-icon 离婚协议写房子归孩子是否有效?

我和配偶打算离婚,商量着把房子给孩子,但心里有点没底。不知道这样写在法律上到底认不认可,会不会后面出现啥纠纷,就想清楚了解下这种约定在法律层面到底有没有效力。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚协议写房子归孩子通常是有效的,以下为你详细分析: 首先,从离婚协议的性质来看,它本质上是夫妻双方意思自治的体现。也就是说,夫妻双方可以根据自己的意愿,在不违反法律法规的前提下,对婚姻关系存续期间的财产等事项进行协商和约定。这是基于我国民法中意思自治的原则,尊重当事人自主决定自己事务的权利。 其次,只要夫妻双方协商一致将房子归孩子,且不存在违法情形,该约定就是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以,夫妻双方在离婚协议中约定房子归孩子,属于对财产处理协商一致的内容,只要不违反法律规定,就合法有效,对夫妻双方均有约束力,不能随便反悔。 不过,需要注意的是,如果房子存在特殊情况,比如涉及第三人权益等,可能会影响该约定的效力。另外,虽然协议有效,但在实际办理房产过户手续时,还需要按照相关规定和程序进行操作,以确保孩子最终能合法取得房产的所有权。

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