房子归孩子的离婚协议该怎么写？

离婚协议是夫妻离婚时，就自愿离婚、子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致后达成的书面协议。若要在离婚协议中约定房子归孩子，以下为您详细介绍：

首先，明确双方基本信息。要在协议开头清楚写下夫妻双方的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等。这能准确确定协议主体，万一以后有问题，方便找到对方沟通或走法律程序。比如张三，身份证号为 123456789012345678，住址是 XX 市 XX 区 XX 路 XX 号，电话 138xxxxxxxx。

其次，详细描述房产情况。要写清房产具体地址，比如 XX 市 XX 区 XX 街道 XX 号 XX 小区 XX 栋 XX 单元 XX 室；有房产证的话，写明房产证编号；还可以说明房屋面积、户型等。这能准确界定所涉及的房产，防止因房产描述不清产生争议。

然后，写明房产归属约定。明确表述双方一致同意该房产归孩子所有。比如“双方一致同意，位于 XX 市 XX 区 XX 街道 XX 号 XX 小区 XX 栋 XX 单元 XX 室的房产归双方婚生子/女（孩子姓名）所有”。

再者，约定房产后续处理。如果孩子未成年，要约定房产由谁代管，比如由直接抚养孩子的一方代管，并且约定未经双方协商一致，代管方不得擅自处分该房产，包括不得买卖、抵押等。等孩子成年后，双方要配合孩子办理房产过户手续，将房产过户到孩子名下，相关费用承担方式也需在协议中写明，比如由双方平均分担等。

最后，关于违约责任。可以约定如果一方不按照协议履行相关义务，比如不配合办理过户手续，需承担什么违约责任，如支付违约金多少元等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。离婚协议本质也是一种合同，需遵循此规定。同时，《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

相关概念：

离婚协议：是夫妻双方自愿离婚时，就婚姻关系解除、子女抚养、财产及债务等问题协商一致后签订的具有法律约束力的协议。

房产过户：是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。