question-icon 离婚协议能把房产给子女吗

最近在考虑离婚的事情,和另一半商量后,打算把我们共有的房产给孩子。就是不太清楚在法律上这样做行不行,也担心后续会有什么问题,想了解一下离婚协议到底可不可以把房产给子女,需要注意些什么。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚协议是可以把房产给子女的。在离婚的时候,夫妻之间对于共同财产有协商处理的权利。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理 ;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以只要夫妻双方都同意,就能够在离婚协议里约定把房产给子女,这在法律上是有效的。 不过,这里面有几个要点需要注意。首先,房产的所有权转移要符合法律规定的条件。一般来说,只有办理完房产的过户手续,房产的所有权才真正归子女所有。如果没有办理过户,在法律意义上房产的所有权还没有完全转移。 其次,要保证协议能够履行。要是一方在约定把房产给子女后又反悔了,另一方可以依据离婚协议书要求对方履行约定。但要是房产还没过户,在执行过程中可能会碰到麻烦,比如对方不配合办理过户手续等情况。 另外,如果子女未成年,其意愿在一定程度上要得到尊重;要是子女已经成年,那必须确保其明确表示愿意接受房产赠与。 总之,通过离婚协议把房产给子女这种做法是可行的,但一定要在法律框架内进行,提前考虑好各种情况,把相关细节在协议里明确清楚,避免日后产生不必要的纠纷。 相关概念: 夫妻共同财产:指的是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益,知识产权的收益等,一般都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。 赠与合同:赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

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