父母协议离婚书能够分割房产吗

父母协议离婚书能否分割房产，需要分情况来看。

首先要明确夫妻共同财产这个概念，简单说就是夫妻在婚姻关系存续期间一起得到的财产 。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

如果该房产属于夫妻共同财产，那么父母协议离婚时是可以对其进行分割的。因为离婚时财产分割首先会尊重当事人之间的自主协商。夫妻双方可以在离婚协议书中约定房产如何分配，比如一方获得房产所有权，给予另一方相应的补偿等 。

要是房产不属于夫妻共同财产，比如是一方的婚前个人财产，或者是明确由一方继承或受赠且只归一方的财产（符合民法典第一千零六十三条规定的情形），那么在协议离婚书中就不能对该房产进行分割，它仍然归属于原本的产权人。

另外，如果房产登记在父母之外其他人名下，比如子女名下，一般情况下父母协议离婚也不能分割该房产，因为这不属于夫妻共同财产范围。不过要是有证据证明登记在他人名下实际是夫妻共同财产的情况除外。总之，判断父母协议离婚书能否分割房产关键在于确定房产的性质是否属于夫妻共同财产。