房产证是爸的名字,离婚时该怎么分?

我和配偶准备离婚,房子的房产证写的是我爸的名字。我不太清楚这种情况下这房子在离婚时能不能分,怎么分。想了解具体的法律规定,以及是否有特殊情况可以分割。
张凯执业律师
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在房产证是父亲名字的情况下,离婚时一般不能对该房产进行分割。这是因为,依据法律规定,房产的所有权归属以不动产登记为准,登记于父母名下的不动产并不被视为夫妇间的共有财产,所以在离婚案件中,双方当事人对此类财产均无分割的权利。


在离婚时,能够进行分割的是夫妻之间的共同财产。例如在婚姻登记之后所取得的收入、奖金,以及知识产权所带来的收益等。对于这些共同财产,夫妻双方可以先通过协商的方式进行处理。


如果双方无法达成协议共识,则将依照相关法律规定,由法官在审查核对各项财产的详细数据资料后,考虑到子女权益及女性利益保护的原则,依法作出合理的审判裁决。具体法律依据为《民法典》第一千零八十七条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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