夫妻离婚时,房产证上没有名字的一方能拿到房子吗?

我和配偶准备离婚,房子的房产证上没有我的名字。我不太清楚这种情况下,我有没有权利拿到房子或者分得部分房产。我想了解一下具体的法律规定,以及在哪些情况下我能拿到房子或者分得房产份额。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻离婚时,房产证上没有名字的一方是否能拿到房子,需要根据具体情况来判断:


首先,如果该房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买的,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。即使房产证上只登记了其中一方的名字,另一方在离婚时也有权对该房产主张分割。这是因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常被视为共同财产,用共同财产购买的房屋也应属于共同财产。依据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。


其次,如果房屋是一方的婚前个人财产,且没有特殊约定,那么房产证上没有名字的另一方在离婚时通常无权分割该房产。因为婚前财产属于个人财产,不属于夫妻共同财产的范畴。


另外,还需要关注该房屋是否由双方婚内父母出资购置,并且已经明确表示只赠予特定子女。若无例外情况,此类型的房屋同样无法在离婚时进行分割。


总之,房产证上没有名字并不绝对意味着不能拿到房子或分得房产份额,具体情况需结合房屋的购买时间、出资情况等因素综合判断。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚时房子有名就一定能分到财产吗?

我和配偶准备离婚,房子房产证上有我的名字,但我不确定自己能否分到财产。我想了解在哪些具体情况下,即便房子有名也可能分不到财产,以及相关的法律规定是怎样的。

离婚时,房产证上有名字但没出钱,是否可以分到房子?

我和配偶要离婚了,房子的房产证上有我的名字,但买房的时候我没出钱。我现在很担心自己能不能分到房子,具体想了解这种情况下法律上是怎么规定房产分配的,有没有特殊情况会影响分配结果。

房子没有女方名字,离婚时该怎么分配?

我和配偶准备离婚,房子上没写我的名字,我不太清楚这种情况下房子怎么分。我们买房有婚前买和婚后买的不同情况,还涉及到是否贷款等问题,想具体了解下各种情形下法律上是怎么规定房产分配的。

房产证没有女方名字,离婚时该怎么办?

我和老公要离婚了,可房产证上没有我的名字。我想知道这种情况下,我能不能分到房产呢?具体要怎么分割才合理?希望能有专业人士给我解答一下。

离婚时房产证只有一个人名字该怎么办?

我和配偶准备离婚了,但是房产证上只有一方的名字。我不清楚这种情况下房产到底该怎么分,是归房产证上有名字的一方所有,还是双方都有份呢?想了解一下具体的法律规定和处理方式。

夫妻离婚时,房本只有一个名字的房子该怎么分配?

我和配偶打算离婚,房子的房本上只有一方的名字。我不太清楚这种情况下房子到底该怎么分,是属于房本上有名字的那一方,还是双方都有份?不同的购房情况是不是分配方式也不一样?希望能了解具体的分配规则。

房产证有名字,离婚时一定可以拿到一半房产吗?

我和配偶的房产证上有双方的名字,现在准备离婚,我想知道是不是能直接拿到一半房产。因为之前听说加了名字就能分一半,但又不太确定,想了解下具体的法律规定是怎样的。

房产证在夫妻一方名下,离婚时该怎么办?

我和配偶准备离婚,房子的房产证上只写了一方的名字。我不太清楚这种情况下,房子到底该怎么分,是归房产证上名字的那一方,还是要双方平分?另外,不同的购房情况会不会影响房产的分配呢?希望能得到专业的解答。

夫妻离婚时,共同房产只有一人名字该如何分割?

我和配偶准备离婚,有一套共同房产但只写了一方的名字。现在不知道这种情况下房产该怎么分,是按照出资比例分还是有其他的分配原则,又或者需要考虑房产购买的时间等因素,希望能了解清楚具体的分割办法。

婚后买的房子没有女方名字,离婚时该怎么办?

我和配偶婚后买了房,但房产证上没写我的名字。现在我们面临离婚,我很担心自己在房产分割上吃亏。我想了解这种情况下房产到底怎么分,是按共同财产分还是有其他说法,具体的分割流程又是怎样的?

别人租我的房子做日租房行不行?

我把房子出租出去后,才知道租户想把房子改成日租房经营。我担心这样会不会有法律风险,或者对我后续有什么不利影响。想了解下这种情况到底合不合法,以及我作为房东该注意些什么。

房主死亡后必须要过户吗?

家里的老人去世了,留下了一套房子,目前我们还没有去办理过户手续。我想了解一下,在这种情况下,是不是一定要把房子过户呢?不过户会有什么影响吗?主要就是想知道不过户行不行,以及有哪些需要注意的地方。

取保候审到期解除以后是否还会被传唤?

我之前被取保候审了,现在取保候审到期已经解除。但我心里一直不踏实,不知道之后还会不会被传唤。我想了解一下,从法律角度来说,取保候审到期解除以后还存在被传唤的可能性吗?

什么叫侵犯名誉权?

我不太清楚侵犯名誉权的具体定义。最近感觉有人说我的坏话,对我的名声好像产生了一些不好的影响,但我又不确定这算不算侵犯名誉权,想了解下法律上侵犯名誉权到底是怎么定义的。

法律上每个月养老最少要给多少钱?

我父母年纪大了,我想出钱给他们养老,但不知道法律上规定每个月最少要给多少养老钱。我收入也不是特别高,想在法律规定的合理范围内尽赡养义务,所以想了解下这个标准。

对身份不明有间谍行为嫌疑的人员可以查看其相关信息吗?

我碰到个身份不明的人,感觉他有间谍行为嫌疑,我想查看他的一些信息,不知道从法律角度我有没有这个权利,也不清楚这方面法律是怎么规定的,所以来问问。

行政机关在作出行政行为时应告知公民什么?

我遇到行政机关对我作出行政行为的情况,不太清楚他们在这个过程中应该告知我哪些内容。比如是只告知结果,还是也得说依据和权利之类的。我想了解清楚行政机关在作出行政行为时具体要告知公民的信息,免得自己权益受损都不知道。

履约保证金应该在什么时候提交?

我和别人签了合同,里面提到了履约保证金,但没说啥时候交。我有点懵,也不知道法律上对这个时间有没有规定。我就怕交早了有风险,交晚了又违约,想问问履约保证金到底该在什么时候提交?

孩子户口落在女方意味着什么?

我和老公结婚后,考虑把孩子户口落在我这边。但我不太清楚这会有什么影响,比如对孩子上学、以后财产继承等方面。想了解孩子户口落在女方到底意味着什么,会带来哪些具体的权利和义务。

买了医保后要怎么报销?

我买了医保,但是不清楚具体的报销流程。之前生病去医院看病,花了不少钱,不知道该怎么用医保把这些费用报回来。想了解下报销需要准备什么材料,是在医院直接报销还是要去别的地方办理,希望有人能详细解答一下。