离婚证上有父母名字,离婚时房子该如何分割?
我最近要离婚,但是房子的房产证上不仅有我和配偶的名字,还有我父母的名字。现在对房子怎么分很困惑,想知道这种情况下,从法律角度该怎么去处理房子的分割问题,按照什么规则来分。
展开


在这种房产证上有父母名字的情况下,离婚时房子的分割确实比较复杂。首先要明确一个法律概念,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻双方共同取得的财产,夫妻对共同财产有平等的处理权,这在《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条中有规定 。 而当房产证上出现父母名字时,因为涉及到案外第三人(父母)的权益,在离婚案件里法官通常很难一并处理该房产分割问题。一般需要先起诉分家析产,通过法律程序把子女在房子里所占的份额先分离出来。打个比方,就像是把一个混装的盒子里属于自己的东西先挑出来。 之后,婚姻案件中的夫妻双方再另行起诉要求分割夫妻共同所有的那部分房产。如果夫妻双方对房子的价值及归属能够达成协议,那可以按照协议来分;要是无法达成协议,根据《婚姻法解释(二)》第20条规定,人民法院会根据具体情况进行判决。例如,如果房子是婚后夫妻和父母共同出资购买,在分家析产确定各自份额后,夫妻共同出资部分就作为夫妻共同财产,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来分割。 总之,这种情况要分两步走,先分家析产确定各自份额,再对夫妻共同部分进行分割。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




