夫妻协议离婚房子给孩子是否有效

我和配偶打算协议离婚,我们有一套房子,想把它给孩子。但我不太清楚这样的约定在法律上有没有效力。也不知道后续还需要做些什么,所以想问问这种夫妻协议离婚时把房子给孩子的情况,到底有没有法律效力呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

夫妻协议离婚时约定将房子给孩子一般是有效的。首先,从法律概念上来说,离婚协议本质上是双方意思自治的体现。意思自治就是说在法律允许的范围内,当事人可以按照自己的意愿来处理相关事务。只要夫妻双方就把房子给孩子这件事协商一致,并且协议内容没有违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗(也就是大家普遍认可的道德准则和社会秩序),那么这个协议就是合法有效的。


根据《民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这就说明,对于财产处理,包括将房子给孩子这种约定,只要是双方真实自愿达成的,法律是认可的。


另外,如果房子是夫妻共同财产,双方共同决定将其给孩子,就相当于对共同财产的一种处分方式,这种处分只要符合上述条件就是有效的。要是房子是一方的个人财产,那么所有权人自行决定赠与孩子,同样是有效的。


不过,如果孩子是未成年人,在办理房屋相关手续时会有些特殊规定。比如未满8周岁的未成年人为无民事行为能力人,其实施民事法律行为要由法定代理人代理,在这种情况下,虽然赠与行为有效,但手续办理要由法定代理人来进行;8周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,可以独立实施纯获利益的民事法律行为,接受房子赠与属于纯获利益,所以也是有效的,但办理手续可能也需要法定代理人协助。


相关概念:

意思自治:指在法律允许的范围内,当事人可以自由地按照自己的意愿设定权利和义务。

公序良俗:公共秩序与善良风俗的简称,代表大家普遍认可的道德准则和社会秩序。

无民事行为能力人:指不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的自然人,在民事活动中需要由法定代理人代理实施民事法律行为。

限制民事行为能力人:指可以独立实施部分民事法律行为,但一些重大的民事行为需要法定代理人代理或者经法定代理人同意、追认的自然人。

相关问题

为您推荐20个相关问题

离婚协议把房产给孩子是否有效?

我和配偶打算离婚,在商量财产分配时,考虑把房产给孩子。但不清楚这样在法律上有没有效,所以想问问离婚协议里把房产给孩子到底有没有法律效力,要是有效后续又该怎么操作。

离婚协议中房子归孩子是否有效?

我和配偶准备离婚,商量着把房子给孩子,但心里不太踏实。想知道这种在离婚协议里把房子归孩子的做法到底有没有法律效力,会不会以后出现什么纠纷,具体在法律上是怎么规定的。

离婚协议写房子归孩子是否有效?

我和配偶打算离婚,商量着把房子给孩子,但心里有点没底。不知道这样写在法律上到底认不认可,会不会后面出现啥纠纷,就想清楚了解下这种约定在法律层面到底有没有效力。

离婚协议中约定房屋归孩子但未过户,这样的约定是否有效?

我和配偶打算离婚,协商后想在离婚协议里把房子给孩子,但目前没办法马上办理过户手续。我就担心这样的约定到时候会不会不被认可,所以想了解下这种情况在法律上到底有没有效,以及可能会面临哪些问题。

离婚协议中约定房子给孩子是否受法律保护?

我和配偶准备离婚,商量着把房子给孩子,但心里不太踏实。想知道这种约定在法律上到底靠不靠谱,具体在什么情况下会有效,会不会存在一些风险,以后会不会出现房子给不了孩子的状况。

离婚协议上写的房子归孩子是否有效?

我和配偶打算离婚,在商量离婚协议。我们有套房子,想在协议里写明归孩子。但又担心这样写有没有法律效力,所以想问问这种在离婚协议上写房子归孩子的情况到底有没有效啊?

离婚协议是否可以约定把房子给孩子?

我和配偶打算离婚,名下有套房子,我们商量着把房子给孩子。但不知道这样在法律上是否可行,具体要怎么操作,会不会存在一些潜在风险,希望能得到专业的解答。

离婚时房子可以给孩子吗?

我和配偶正准备离婚,对于房产的分配有些纠结。我们都很疼爱孩子,就想知道能不能把房子给孩子。具体想了解在什么情况下可以把房子给孩子,需要经过哪些程序等。

离婚后房子要怎么给孩子?

我和配偶准备离婚,我们都商量好了想把房子给孩子,但不知道具体该怎么操作。另外也担心会不会出现什么法律风险,比如过户过程中一方反悔之类的情况,想了解清楚相关的法律规定和具体流程。

离婚时房产要怎样才能给到孩子?

我和配偶打算离婚,我们商量后想把房产给孩子,但不清楚具体该怎么做。担心操作不当,后续会出现房产归属的纠纷问题。想了解一下把离婚房产给到孩子的具体流程和相关注意事项。

离婚协议能把房产给子女吗

最近在考虑离婚的事情,和另一半商量后,打算把我们共有的房产给孩子。就是不太清楚在法律上这样做行不行,也担心后续会有什么问题,想了解一下离婚协议到底可不可以把房产给子女,需要注意些什么。

离婚时房子能给未成年孩子吗

我和配偶打算离婚,我们有一套房子,想着给未成年的孩子,让孩子以后有个保障。但不清楚从法律层面这样做行不行,想了解一下在离婚的情况下,房子到底可不可以给未成年孩子,要是可以的话,又需要做些什么呢。

离婚协议写房产归孩子是否有效?

我和配偶准备协议离婚,想把名下共同房产给孩子,但又担心这样的约定没法律效力。我们是自愿协商决定的,房产也是婚后共同购买的。就想知道这种在离婚协议里写房产归孩子的做法,到底能不能得到法律认可?

离婚协议写着房子归孩子还用公证吗?

我和配偶打算协议离婚,商量好把房子给孩子,写在了离婚协议里。但听说有些协议需要公证才有效力,所以想问问这种情况是不是也得去公证一下,不公证会不会影响协议的效力呢?

夫妻共同的房产在离婚时可以给孩子吗?

我和配偶准备离婚,有一套共同的房产。我们都很疼爱孩子,想把房产留给孩子,但又担心这样做不符合法律规定。所以想了解一下,从法律角度看,夫妻共同的房产在离婚时到底能不能给孩子,具体要怎么做才合法?

离婚时房子可不可以分给小孩子?

我和配偶正准备离婚,涉及到房产分割问题。我们都很疼爱孩子,想把房子分给孩子,但又不太清楚相关法律规定。想知道具体在法律上,离婚时房子分给孩子是否可行,以及需要满足哪些条件。

父母离婚房子给孩子的协议是否有用?

我父母打算离婚,他们商量着把房子给我。我想知道这种协议有没有用啊?我有点担心万一之后有变故,这房子的归属会不会出问题,所以想弄清楚这个协议在法律上到底有没有保障。

离婚协议房子给孩子但没过户,这样的协议有效吗?

我和配偶打算离婚,协商后在离婚协议里写好了把房子给孩子,不过目前还没来得及办理过户手续。我心里有点没底,就想知道这种情况下,我们签的这个协议到底有没有法律效力呀?

离婚房子归孩子不过户是否有效?

我和配偶打算离婚,协商把房子给孩子,但暂时不想办理过户手续。我心里挺没底的,不知道这样的约定能不能得到法律认可,会不会后续出现什么纠纷,想了解下这种情况在法律上到底有没有效。

夫妻双方协议把房产给子女是否有效?

我和配偶商量着想把我们名下的房产给子女,但是又担心这样的协议没有法律效力。我们的房产是婚后共同购买的,现在就是想知道这种协议在法律上到底认不认可,具体需要满足哪些条件才有效。