把房产证赠予他人要怎么做，法律是如何规定的？

把房产证赠予他人，在法律上是有明确规定和流程的。

首先，要明确赠与合同的概念。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 。也就是说，你要和受赠人达成一致的意思表示。

具体流程如下：

第一步，签署确认书。赠与人与受赠人要一起到房管局签署确认书，同时带齐相关资料，像该物业的产权证或购买合同等。这一步主要是表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。

第二步，进行房屋价值评估。国家实行房地产价格评估制度，应当遵循公正、公平、公开的原则进行评估（依据《城市房地产管理法》第三十四条 ）。评估费一般是该物业评估价的5‰ ，但每宗至少要收取1000元，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

第三步，办理赠与公证。赠与公证费一般是评估价的2%。办理公证能增强赠与合同的法律效力。根据《民法典》第六百五十八条规定，经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与 。

第四步，缴纳相关税费。到房管局办理赠与登记时，会对该物业再重新作出评估，这个环节的收费比较复杂。比如契税方面，如父母与子女之间的赠与则免除契税，具体的税费情况要根据当地规定以及实际情况确定。

第五步，办理产权转移过户手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带过户申请书、身份、房地产权证、赠与书及公证书、税费收据等资料。依据《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记，完成登记后会核发不动产权属证书或者登记证明 。

最后，赠与人将房屋交付受赠人，这里房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。

相关概念：

赠与合同：是赠与人把自己的财产无偿给受赠人，受赠人表示接受的合同。

房地产价格评估：按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格对房地产进行评估。