协议离婚后房产更名怎么办理过户手续？

在协议离婚的情况下，房产更名过户手续是一个涉及到房产所有权转移的重要法律程序。下面为你详细介绍相关步骤和所需材料。

首先，我们要明确协议离婚后房产更名过户的法律依据。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，办理房产过户登记是使房产所有权合法转移的关键步骤。

接下来是办理过户手续的具体流程：第一步，准备材料。通常需要携带离婚协议书、离婚证、房产证、双方的身份证明等。离婚协议书是明确房产归属的重要文件，离婚证则是证明离婚事实的依据，房产证是房产所有权的凭证，而双方的身份证明用于确认当事人的身份。

第二步，到当地的不动产登记机构提出过户申请。你需要填写相关的申请表，并提交之前准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，查看是否齐全、真实有效。

第三步，如果材料审核通过，可能还需要缴纳一定的税费。具体的税费种类和金额会根据房产的具体情况而定，例如房产的面积、价值等。一般可能涉及到的税费有契税、印花税等。

第四步，完成税费缴纳后，不动产登记机构会进行产权变更登记。这一步是将房产的所有权从原来双方名下或者对方名下变更到你个人名下。经过一定的时间后，你就可以领取新的房产证，此时房产更名过户手续就全部完成了。

在整个办理过程中，要确保提供的材料真实有效，按照不动产登记机构的要求和流程进行操作。如果在办理过程中遇到问题，也可以咨询当地的不动产登记机构或者专业的律师，以保障自己的合法权益。