协议离婚后如何进行房产证过户？

协议离婚后房产证过户，首先要知道这涉及到离婚析产登记。离婚析产简单来说，就是夫妻离婚后对房屋所占份额进行转移的登记手续 。

办理过户需要准备相关材料，一般有：明确房产分割内容的离婚协议书；离婚证；双方当事人的身份证；房地产证；房地产登记申请书等。如果权利人一方申请登记，还需要提交经公证的离婚财产归属协议 。

其过户流程如下：第一步，办理离婚房产析产。这是过户的重要前置步骤。第二步，若没有离婚判决书，需要拿着签订的离婚协议书到公证处办理析产公证；若有离婚判决书则无需办理此步骤。第三步，到交易中心办理转绘。第四步，前往房管局办理免征契税申请。第五步，办理析产登记手续并缴交登记费。最后一步，领取新的房产证。

相关法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》等。法律保障离婚后房产按照双方约定或法院判决进行合法转移，明确双方权益。比如民法典规定了夫妻双方自愿离婚应签订书面离婚协议，其中对财产处理等事项协商一致的意见，是房产过户等后续操作的重要依据。在办理房产证过户过程中，务必提前准备好材料，按照流程逐步办理，有疑问及时咨询当地不动产登记中心工作人员。