协议离婚时办理产权过户手续的规定是什么？

协议离婚时办理产权过户手续，需要遵循一定的规定和流程。下面为您详细介绍。首先，协议离婚后办理产权过户的前提是双方已就财产分割达成一致，并签订了合法有效的离婚协议书。离婚协议书是办理产权过户的重要依据，它明确了双方对于财产分配的意愿和约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。离婚协议书作为一种合同，只要是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。接下来是具体的过户流程。一般需要双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。如果涉及到贷款未还清的情况，还需要先与贷款银行沟通，办理相关的手续。因为在有贷款的情况下，房产处于抵押状态，需要银行的配合才能完成过户。在不动产登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核。审核通过后，会进行产权变更登记。登记完成后，新的产权证书就会颁发给新的产权人。需要注意的是，如果一方不配合办理过户手续，另一方可以依据离婚协议书向法院提起诉讼。法院判决后，可以凭生效的判决书强制办理过户手续。总之，协议离婚办理产权过户手续，要严格按照法律规定和相关流程进行，确保产权的顺利转移。