离婚后房产过户需要什么手续？

离婚后房产过户是一个涉及到财产转移的重要法律程序，不同的离婚方式下，房产过户的手续有所不同。下面为您详细介绍。

如果是协议离婚，首先要签订离婚协议书，并到当地的婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证。这是整个过户手续的基础，证明你们的婚姻关系已经合法解除。之后，需要准备一系列材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。准备好材料后，双方要一起到当地的房产交易中心办理过户手续。在办理过程中，需要填写一些表格和提交相关材料，房产交易中心会对材料进行审核。审核通过后，缴纳相关税费，一般包括契税、印花税等，具体税费标准根据当地政策而定。最后，就可以领取新的房产证，完成过户手续。依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交相关材料，并对申请材料的真实性负责。

若是诉讼离婚，需要凭借法院的生效判决书或调解书。这些法律文书具有法律效力，是房产过户的重要依据。然后同样准备好身份证、房产证等材料。之后，您可以单方面到房产交易中心办理过户手续。因为法院的判决或调解已经对房产归属做出了明确规定，所以不需要对方配合。办理流程和协议离婚类似，也需要填写表格、提交材料、审核、缴税等步骤。《民法典》规定，生效的法律文书可以作为物权变动的依据。总之，离婚后房产过户要严格按照法律规定和相关部门要求办理手续，确保过户的合法性和有效性。