离婚后共同买的房子如何过户？

离婚后共同买的房子过户，首先要知道，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，才发生效力，这是《民法典》第二百零九条规定的。过户一般按以下步骤进行：

第一步是准备材料，通常需要离婚判决书或离婚协议、离婚证及其复印件；房产证（若有共有证，要包含共有证）；申请人的身份证明及复印件；房产登记申请书；要是委托他人办理过户，除上述资料外，还得有委托书及受托人个人身份证明。

第二步是办理相关手续：首先到公证处办理析产公证（有离婚判决书的话无需办理），同时交付产权公证费；接着到交易中心办理转绘，一般当天能完成；然后到房管局办理免征契税申请，这大概需要10个工作日；之后办理析产登记手续，7个工作日内完成并缴纳登记费；最后就是取证。

这里涉及到一些法律规定，根据法律，通过离婚析产的方式分割房屋产权，是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

另外，不同地区的具体过户流程可能存在差异。比如有的地方可能在材料要求、办理时间等方面有所不同。所以，建议事先咨询当地的房地产交易中心或相关部门，获取最准确的办理指导。如果在过户过程中遇到一方不配合的情况，另一方可以通过法律途径，比如向法院起诉来解决。

相关概念：

析产公证：就是公证机构根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订的析产协议的真实性、合法性的活动，在离婚房产过户中用于证明房产归属的合法性。

转绘：是到房地产交易中心办理的一项手续，主要目的是更新房屋的测绘信息 。

析产登记：是一种房屋登记种类，在离婚房产过户时，通过办理析产登记将房屋产权进行变更登记到一方名下。