公租房如何变更承租人,应该去哪里办理?

我租了套公租房,现在想把承租人变更成我家人。但我不知道具体该怎么操作,是要准备什么材料,走什么流程呢?还有,我该去哪个部门或者机构办理这个变更手续?希望了解相关法律规定和办理方法。
张凯执业律师
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公租房变更承租人涉及到一系列的法律规定和办理流程。下面为你详细介绍。


首先,公租房承租人变更在法律上是有相关规定的。根据《公共租赁住房管理办法》等相关法规,变更承租人需要符合一定的条件。一般来说,原承租人死亡或者外迁,与原承租人为同一户籍,是原承租人的家庭成员,与原承租人共同居住一定时间(通常各地规定不同,一般为一年以上),且没有其他住房的,才可以申请变更承租人。这主要是为了保障公租房资源合理分配,避免违规转让等情况。


其次,关于办理流程。通常需要准备一系列材料,比如申请人的身份证、户口本、原承租人的死亡证明(如果是因原承租人死亡变更)、共同居住人的书面同意书等。具体材料要求各地可能有所差异,建议先咨询当地相关部门。准备好材料后,向公租房的产权单位(一般是当地的住房保障管理部门或者产权所属的单位)提出书面申请。产权单位会对申请进行审核,审核内容包括申请人是否符合条件、提供的材料是否真实有效等。审核通过后,会办理相关的变更手续,重新签订租赁合同。


最后,办理地点一般是当地的住房保障管理部门或者公租房产权所属单位的办公地点。你可以通过当地政府的住房保障网站、政务服务热线等渠道查询具体地址和联系方式。在办理前,最好提前电话咨询清楚所需材料和办理时间,避免跑冤枉路。

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