现在公租房在离婚时可以除名吗?

我和配偶申请了公租房,现在准备离婚。我想知道在这种情况下,能不能把配偶的名字从公租房的承租人或者共同申请人里去掉,不知道法律上允不允许,该怎么操作呢?
张凯执业律师
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在探讨公租房离婚时能否除名这个问题前,我们先了解一下公租房的概念。公租房即公共租赁住房,是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


从法律层面来看,公租房的产权并不属于个人,而是归政府或相关机构所有,承租人仅享有租赁使用的权利。当涉及到离婚时公租房除名的问题,其实质是对公租房租赁权益的变更。


依据《公共租赁住房管理办法》等相关规定,公租房的申请和使用是基于家庭整体情况进行审核的。如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同申请并获得了公租房,那么在离婚时是否可以除名,需要视具体情况而定。


第一种情况,如果离婚协议或者法院判决对公租房的租赁权益进行了明确的分配,且符合当地公租房管理部门的规定,那么可以按照相关程序申请除名。比如,离婚协议约定公租房由一方继续承租,另一方放弃租赁权益,在这种情况下,获得承租权的一方可以向公租房管理部门提出变更申请。管理部门会根据具体情况进行审核,审核通过后就可以办理除名手续。


第二种情况,如果双方无法就公租房的租赁权益达成一致,或者不符合当地公租房管理部门的规定,那么可能无法进行除名。例如,当地规定公租房的承租人变更需要满足一定的条件,如新的承租人必须符合公租房的申请标准等,如果另一方不符合这些条件,就不能办理除名。


总之,公租房离婚时能否除名,关键在于是否符合当地公租房管理的相关政策和规定。在处理这类问题时,建议当事人及时与当地的公租房管理部门沟通,了解具体的办理流程和要求,并按照规定提供相关的材料和证明。

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