question-icon 廉租房在离婚时该如何进行分割?

我和配偶正在闹离婚,我们现在住的是廉租房。想知道离婚的时候这个廉租房怎么分,是归我还是归对方,还是有其他分配方式,不太清楚这方面的规定,希望能得到准确的解答。
展开 view-more
  • #离婚财产
  • #廉租房分割
  • #法律规定
  • #法院判决
  • #协商解决
answer-icon 共1位律师解答

廉租房在离婚时的分割问题,需要结合其性质和相关法律规定来处理。廉租房是政府针对城镇住房困难家庭修建的保障性住房,它的所有权归政府,租户只有居住权,没有处分权,这和我们平常说的有产权的房子不一样 。 首先,双方可以尝试通过协商来解决。夫妻双方能坐下来好好商量,决定由哪一方继续居住廉租房,并对另一方进行适当的补偿。只要协商结果是双方自愿,而且不违反法律法规的强制性规定,就是可以的。 要是双方无法协商一致,那么可以向法院提起诉讼,由法院来判决。法院在判决时,会根据实际情况进行全面分析,比如考虑双方的经济状况,看谁的收入更低更需要这个居住保障;身体状况,身体较差、行动不便的一方可能更需要稳定居住环境;有无抚养子女,抚养孩子的一方可能优先获得居住权等因素。但要注意,法院的判决不是把房子所有权判给谁,只是确定由哪一方继续享有廉租房的使用权,另一方则需从该处搬离。 另外,除了协商和诉讼,还有一种竞价方式可供考虑。夫妻双方对廉租房进行竞价,出价高的一方获得居住权,并向另一方支付相应补偿。不过要注意,采取这种方式也得遵循公平、公正、合理的原则 。 法律依据是《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。廉租房虽然不属于有产权的共同财产,但在分配居住权时,也会参照这一原则精神来处理。总之,在处理廉租房离婚分割问题时,要以保障公平合理以及符合相关政策规定为准则。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系