购买公房离婚时会怎么判？

离婚时购买公房的判决情况较为复杂，下面为您详细介绍。

首先，如果是婚后某一方单独购买公共住房且未贷款，在婚姻持续期内，虽然是以一方名义购买，但房屋所有权属于夫妻共有财产。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 ，这种情况下该公房通常会平均分割。

其次，要是婚后某一方以自己名义向银行贷款购买公共住房，并且在婚姻存续期间，夫妻双方共同承担偿还贷款义务，那么该套房产同样视为夫妻共同所有财产，离婚时一般也是平均划分。倘若离婚时还没来得及领取房产证，同时夫妻双方针对房屋权属问题未能达成共识并起诉到法庭，司法机关将会告知当事人，待房产证取得后可另行提起诉讼解决房屋分割事宜。

然后，若在结婚前某一方全额购买了公共住房且未贷款，那么该套房产将被认定为购买方的个人财产，无论离婚时是否取得房产证，都无需进行房产分割。而如果是婚前一方贷款购买公房，婚后夫妻双方共同偿还借款，该房屋为婚前购房一方所有，但共同还款部分和婚后房屋增值部分属于双方共同财产，离婚时就婚后形成的共同财产进行平均分割。若离婚时没拿到房产证，且双方对房屋产权有争议起诉到法院，法院一般不会判决房屋所有权归属，而是告知取得房产证之后另行起诉解决房产分割问题。

另外，对于“部分产权”公房，在离婚时尚未领取房产证，或尚未取得完全所有权，并且夫妻双方对房屋产权达不成一致意见诉至法院时，法院通常不宜判决房屋的所有权归属，会根据实际情况判决房屋使用权。等取得房产证之后，任何一方可以另行向法院起诉解决房产分割问题。

总之，法院在判决购买公房的分割时，会综合多方面因素，以保障公平公正和各方合法权益。

相关概念：

公房：是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。

部分产权：是指职工以标准价购买住房后享有的某些产权，一般在处置等方面会受到一定限制 。