夫妻共同买的房子离婚时如何处理？

如果夫妻共同买了房子，在离婚时，首先可以由夫妻双方自行协商如何分割该房产。要是双方能够协商一致，就可以签订离婚协议，并按照协议来对房子进行分割。这种方式比较灵活、简便，也能最大程度地尊重夫妻双方的意愿。

要是夫妻双方无法就房子的分割协商达成一致，那么可以向法院提起诉讼，由法院来判决如何分割房产。法院在判决时，会依据《民法典》第一千零八十七条规定，根据夫妻双方的实际情况、房产的评估价值等多种因素进行综合考虑，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出公正的判决。

具体来说，当双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：若双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；若一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；若双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

司法实践中，共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如果一方生活困难，比如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

相关概念：

夫妻共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外）等都属于夫妻共同财产。