拍卖房子是否必须有房本？

在法律层面，拍卖房子并非绝对必须有房本。房本，也就是房屋所有权证书，它是权利人享有房屋所有权的证明文件。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。虽然房本是房屋产权的重要凭证，但在拍卖实践中，没有房本的房子也可能被拍卖。比如一些合法建造但尚未办理产权登记的房屋，只要其建造符合相关规划和审批要求，是可以通过拍卖程序进行交易的。

司法拍卖中，法院会对房屋的权属状况进行调查。如果房屋存在合法的产权来源，只是尚未办理房本，法院依然可以依法拍卖该房屋。竞拍人在取得房屋后，可以按照相关规定去办理产权登记手续。然而，如果房屋属于违法建筑，没有合法的建造手续，这类房屋通常是不能进行拍卖的，因为其本身不具有合法的产权基础。所以，拍卖房子不一定非要房本，但房屋必须有合法的产权依据。