question-icon 怎样查询商家租赁合同?

我跟一个商家合作,想看看他们之前的租赁合同情况,心里有个底。但我不知道该通过什么途径去查这个合同,也不清楚查合同有没有什么限制和要求。想问下专业人士,到底该如何查商家租赁合同呢?
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answer-icon 共1位律师解答

查询商家租赁合同可以通过以下几种途径,但不同情况适用的方法有所不同。 首先,如果您是合同的当事人。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定,合同当事人有权利持有和查阅自己签订的合同。如果您不慎丢失合同,您可以直接要求合同的另一方提供合同副本。一般来说,对方有义务配合您提供合同文本。同时,您也可以查看自己的文档记录,如电子邮件、云盘等可能保存合同电子版本的地方。 其次,如果您不是合同当事人,但有合法的查询需求。例如,您在参与涉及该商家的司法诉讼,需要获取其租赁合同作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。在这种情况下,您可以向法院提出申请,由法院协助调取相关的租赁合同。 另外,如果商家的租赁合同在相关行政部门进行了备案。比如一些商业用房的租赁合同可能在当地的房地产管理部门备案,您可以携带合法的证明文件向备案部门提出查询申请。不过,备案部门会根据相关规定,对查询人的资格和查询目的进行审核,符合条件的才会允许查询。 最后,如果商家自愿公开其租赁合同。有些商家为了展示自身的经营合规性或出于其他目的,可能会在其官方网站、经营场所等地方公开租赁合同的部分或全部内容,您可以通过这些公开渠道获取信息。

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