怎样查询商家租赁合同？
我跟一个商家合作，想看看他们之前的租赁合同情况，心里有个底。但我不知道该通过什么途径去查这个合同，也 不清楚查合同有没有什么限制和要求。想问下专业人士，到底该如何查商家租赁合同呢？
张凯执业律师
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查询商家租赁合同可以通过以下几种途径，但不同情况适用的方法有所不同。
首先，如果您是合同的当事人。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的相关规定，合同当事人有权利持有和查阅自己签订的合同。如果您不慎丢失合同，您可以直接要求合同的另一方提供合同副本。一般来说，对方有义务配合您提供合同文本。同时，您也可以查看自己的文档记录，如电子邮件、云盘等可能保存合同电子版本的地方。
其次，如果您不是合同当事人，但有合法的查询需求。例如，您在参与涉及该商家的司法诉讼，需要获取其租赁合同作为证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。在这种情况下，您可以向法院提出申请，由法院协助调取相关的租赁合同。
另外，如果商家的租赁合同在相关行政部门进行了备案。比如一些商业用房的租赁合同可能在当地的房地产管理部门备案，您可以携带合法的证明文件向备案部门提出查询申请。不过，备案部门会根据相关规定，对查询人的资格和查询目的进行审核，符合条件的才会允许查询。
最后，如果商家自愿公开其租赁合同。有些商家为了展示自身的经营合规性或出于其他目的，可能会在其官方网站、经营场所等地方公 开租赁合同的部分或全部内容，您可以通过这些公开渠道获取信息。